-
Consultee, s.r.o (11. 2. 2026 15:02:21)
Vily pri pláži medzi Dubajom a Ras Al Khaimah za výnimočné vstupné ceny
Na pobreží Spojených arabských emirátov dnes vzniká len minimum nových vilových komunít, kde je možné kúpiť rodinný dom priamo pri mori s dlhodobým investičným potenciálom.
Aktuálne sa otvára nová fáza výstavby prímorských víl, ktorá ponúka jedny z najnižších cien v tejto lokalite – a práve to robí túto ponuku mimoriadne zaujímavou.
Lokalita sa nachádza medzi Dubajom a Ras Al Khaimah, v pokojnej pobrežnej oblasti, no zároveň s výborným napojením na hlavné ťahy a budúcu rýchlu železničnú dopravu.
Viac informácií o projekte nájdete tu:
https://platinumsquare.sk/nehnutelnost/vily-pri-plazi-medzi-dubajom-a-ras-al-khaimah/
Typy víl a vstupné ceny
Vily sa budú realizovať vo fáze off-plan, s možnosťou výberu dispozície a polohy v rámci komunity:
- 5KK (4 spálne) – od 575 000 EUR
- 6KK – od 980 000 EUR
- 7KK – od 1 400 000 EUR
- 8KK – od 1 800 000 EUR
➡️ Za tieto ceny dnes nie je možné kúpiť porovnateľnú vilu pri mori v oblasti medzi Dubajom a severnými emirátmi.
➡️ Ide o vstupnú cenovú fázu – ďalšie etapy sa očakávajú za vyššie ceny.
Splátkový kalendár a poplatky
Pri rezervácii (booking) sa uhrádza:
- 20 % z ceny nehnuteľnosti
- + 4 % SLD (poplatok miestnemu registru)
- + 1 040 AED administratívny poplatok
Následný splátkový plán:
- 5 % – Apríl 2025
- 5 % – Júl 2026
- 2,5 % – Október 2026
- 2,5 % – Február 2027
- 2,5 % – August 2027
- 2,5 % – Február 2028
- 60 % – pri
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (20. 1. 2026 14:02:41)
Off-plan investície do nehnuteľností v Dubaji patria medzi najčastejšie vyhľadávané investičné témy medzi slovenskými a českými investormi. Napriek tomu sa okolo nich stále objavujú rovnaké otázky: je to bezpečné, kedy začnem zarábať, aké sú výnosy a aké riziká treba sledovať?
Nižšie prinášame prehľad najčastejších otázok a odpovedí o off-plan investíciách v Dubaji, vychádzajúci z reálnej praxe a skúseností s klientmi.
Čo je off-plan projekt v Dubaji?
Off-plan projekt je nehnuteľnosť, ktorá je v čase kúpy ešte vo výstavbe. Investor kupuje apartmán za zvýhodnenú cenu, platí podľa splátkového kalendára počas výstavby a po dokončení začína generovať príjem z prenájmu.
Výhodou je nižšia vstupná cena a potenciál rastu hodnoty ešte pred samotným odovzdaním nehnuteľnosti.
Je investícia do off-plan projektu bezpečná?
Áno. Dubaj má jeden z najprísnejších systémov ochrany off-plan investorov na svete. Všetky projekty sú regulované Dubai Land Department (DLD) a platby investorov sú chránené cez Escrow účty.
Developer nemôže s finančnými prostriedkami voľne nakladať – peniaze sa uvoľňujú až po splnení konkrétnych stavebných míľnikov.
Aký je rozdiel medzi off-plan a dokončeným projektom?
Pri off-plan projekte kupujete nehnuteľnosť počas výstavby za nižšiu cenu a s rozloženými platbami. Výnosy z prenájmu začnete inkasovať až po dokončení (zvyčajne o 2–4 roky).
Dokončený projekt je drahší, no môžete ho prenajímať okamžite. Off-plan má však spravidla vyšší potenciál
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (20. 1. 2026 13:47:01)
Rozhodnutie začať investovať do zlata býva často motivované snahou ochrániť úspory pred infláciou a znížiť závislosť od finančných trhov.
Mnoho ľudí však nevie, kde presne začať a akým chybám sa vyhnúť. Na stránke
Investicnezlato.info nájdete praktický a zrozumiteľný návod,
ktorý vás krok za krokom prevedie celým procesom – od prvotného rozhodnutia až po bezpečné uloženie zlata.
Začnite otázkou: aké miesto má zlato vo vašich financiách?
Zlato sa spravidla nepoužíva ako nástroj na rýchle zbohatnutie. Jeho hlavnou úlohou je
stabilizácia a ochrana hodnoty. Skôr než uskutočníte prvý nákup, je dôležité ujasniť si,
či má zlato slúžiť ako finančná rezerva, dlhodobý uchovávateľ hodnoty alebo nástroj diverzifikácie portfólia.
Ciele, časový horizont a flexibilita
Iný prístup zvolí investor, ktorý chce mať zlato ako poistku na niekoľko rokov, a iný ten,
ktorý uvažuje v horizonte desaťročí. Pri plánovaní zohráva rolu:
- časový horizont investície (strednodobý vs. dlhodobý),
- podiel zlata na celkovom majetku (často 5–15 %),
- schopnosť rýchlo predať časť investície v prípade potreby.
Rozpočet a pravidelné nákupy namiesto jednorazového rozhodnutia
Pre začiatočníkov je často vhodná stratégia pravidelných nákupov (DCA).
Rozdelením investície na menšie čiastky v čase sa znižuje riziko, že nakúpite celé množstvo
v nevhodnom momente. Tento prístup zároveň podporuje disciplínu a dlhodobý plán.
Pri plánovaní sa oplatí sledovať aj vývoj ceny zlata a
pre
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (13. 1. 2026 13:23:32)
Investície do značkových nehnuteľností (branded residences) patria medzi najrýchlejšie rastúce segmenty realitného trhu. Projekt Mercedes-Benz Places – Binghatti City spája globálne meno Mercedes-Benz s renomovaným developerom Binghatti a prináša úplne nový štandard prémiového bývania v Dubaji.
Prečo má projekt investičný význam
- ✔ Prvý projekt značky Mercedes-Benz na svete = silná pozícia pri ďalšom predaji
- ✔ Limitovaný počet jednotiek = tlak na rast ceny v čase
- ✔ Vysoký dopyt po luxusných nehnuteľnostiach v MBR City
- ✔ Možnosť vstupu v predpredaji pod oficiálnou cenovou hladinou
Mohammed Bin Rashid City = lokalita s budúcnosťou
Projekt je situovaný v Mohammed Bin Rashid City, známej ako zóna pre ultra-luxusné rezidencie, kráľovské stajne a zelené štvrte. Lokalita ponúka rýchly prístup do Downtown Dubai, Burj Khalifa, Business Bay a výborné prepojenie na hlavné tepny mesta.
Typy jednotiek = flexibilita investície
Štúdiá (garsonky)
- ✔ Vhodné ako vstupná investícia do branded segmentu
- ✔ Dopytované formáty pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy
2-izbové apartmány (1 Bedroom)
- ✔ Vyvážený pomer medzi obstarávacou cenou a výnosom
- ✔ Vysoká prenajímateľnosť v lokalite MBR City
- ✔ Výborný resale potenciál – najžiadanejší formát expatov
ROI: Výnosy a rast ceny
- 📈 Očakávaný rast ceny po ukončení výstavby vďaka značke a lokalite
- 💸 Stabilný nájomný dopyt v oblasti MBR City
- 🪙 Mercedes-Benz branding = vyššia cena za m² v porovn
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (23. 10. 2025 13:39:39)
Investicnezlato.info – váš komplexný sprievodca investičným zlatom
Investičné zlato je dlhodobo vnímané ako ochrana majetku, poistka voči inflácii a spôsob diverzifikácie portfólia.
Na Investicnezlato.info sme pripravili obsiahly informačný web, ktorý na jednom mieste zhromažďuje
všetko podstatné – od základov, cez praktické návody až po pokročilé témy.
Web je rozdelený do 11 samostatných sekcií, aby ste sa vedeli rýchlo zorientovať a ísť do hĺbky tam, kde to práve potrebujete.
11 sekcií, ktoré pokrývajú celý cyklus investovania do zlata
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (11. 8. 2025 17:29:54)
Hľadáte bezpečnú a prestížnu formu uloženia hodnoty? 10 g zlatý odliatok Münze Österreich spája tisícročnú tradíciu rakúskej mincovne s modernými štandardmi čistoty a kvality. Vďaka vysokej likvidite a celosvetovému uznaniu ide o rozumný krok pre investorov aj zberateľov.
Prečo práve 10 g zlatý odliatok od Münze Österreich?
- Rýdzosť 999,9/1000 (24 kt) – prémiová čistota a presné vyhotovenie.
- Medzinárodná akceptácia – odliatok je bez problémov obchodovateľný na svetových trhoch.
- Oslobodenie od DPH – v SR je investičné zlato oslobodené od DPH podľa zákona o DPH (§ 67), takže celá hodnota pracuje pre vás.
- Renomovaná mincovňa – Münze Österreich (založená v roku 1194) je symbolom precíznosti, istoty a nadčasového dizajnu.
- Praktická hmotnosť 10 g – flexibilná denominácia vhodná na pravidelné dokupovanie aj postupnú diverzifikáciu.
Hlavné výhody investovania do fyzického zlata
- Bezpečný prístav – zlato dlhodobo slúži ako poistka voči inflácii a turbulenciám.
- Diverzifikácia portfólia – nízka korelácia so štandardnými triedami aktív pomáha znižovať celkové riziko.
- Vysoká likvidita – rýchly a transparentný predaj doma aj v zahraničí.
Detail produktu
- Výrobca: Münze Österreich
- Hmotnosť: 10 g
- Rýdzosť: 999,9/1000 (24 kt)
- Stav: nový, v originálnom balení
- Vhodné na darovanie – reprezentatívne balenie.
Pre koho je vhodný 10 g odliatok?
Pre každého, kto hľadá stabilné uchovanie hodnoty s možnosťou postupného budovania zásoby zlata
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (3. 8. 2025 9:19:05)
Hľadáte stabilnú, bezrizikovú a výnosnú formu investovania? Čoraz viac Slovákov objavuje Dubaj – dynamické mesto, ktoré ponúka nielen luxus a výnimočný životný štýl, ale aj **konzistentné výnosy z nehnuteľností**. Vďaka nulovým daniam, rastúcej ekonomike a medzinárodnému dopytu po prenájmoch ide o ideálnu voľbu pre investorov všetkých úrovní.
Dubaj: Investícia, ktorá má budúcnosť
Dubaj kombinuje silné ekonomické zázemie, stabilnú menu a vysokú mieru dopytu po bývaní. Navyše, s výnosmi až 9 % ročne a neustálym rastom hodnoty nehnuteľností je tu investovanie nielen efektívne, ale aj mimoriadne atraktívne.
Platinum Square: Slovenský partner na dubajskom trhu
Platinum Square vám ponúka viac než len výber z katalógu projektov. Je to partner, ktorý vás prevedie každým krokom – od výberu projektu až po správu nehnuteľnosti a zabezpečenie nájomníkov.
Projekty, ktoré generujú zisk
- Lamaa – Madinat Jumeirah Living – projekt v exkluzívnej štvrti blízko pláže, ideálny pre dlhodobých nájomníkov aj krátkodobý prenájom
- LIV Marina – prémiové bývanie v Dubai Marina s nádhernými výhľadmi a vysokým výnosom
- Coral Reef – pokojná lokalita pri vode, vhodná pre kombináciu vlastného využitia a pasívneho príjmu
Kúpa nehnuteľnosti bez komplikácií
Nemusíte ovládať miestne zákony ani navštevovať Dubaj osobne. Platinum Square za vás:
- 🔍 Vyberie najvýhodnejší projekt podľa vášho rozpočtu a cieľov
- 📑 Zabezpečí všetky právne a formálne procesy
- 🏢 Pomôže so zariadením a p
Celý článok